🧮 계산기 · 베타

신생아 특례 매매대출 계산기

대출 금액·부부합산 소득·만기를 입력하면
월 상환액·총 이자·시중 금리 대비 절감액을 계산해드려요.

계산 기준 (2026년 정책)

대상: 출생 2년 이내 자녀 있는 무주택 가구 (혼인신고 무관)
주택가격: 9억 이하 / 대출 한도: 5억
금리 (기본, 부부합산 1.3억 이하): 8천만↓ 1.6~2.7% / 8천~1.3억 2.7~3.3%
- 이 계산기는 각 구간 중간값(8천↓ 2.15%, 8천~1.3억 3.0%) 사용
금리 (특례, 1.3억~2억): 3.3% 단일
우대금리: 추가 출산 시 0.2%p × 5년 (이 계산기 미반영)
시중 금리 비교: 4.5% 가정 (2026년 평균 주담대 금리 추정)

* 원리금균등 공식 사용. 중도상환수수료·취득세·근저당설정비 별도.
* 자세한 비교는 매매대출 비교·신생아 특례 매매대출 풀이.